2026년 세제개편안 주택 편 — 보유공제 폐지, 종부세 주택수 차등 일원화 총정리
2026년 세제개편안의 주택 세제는 보유가 아닌 거주 기준으로 재편됩니다. 1세대 1주택 보유공제 폐지, 종부세 주택수 차등세율 일원화, 다주택자 중과 한시 완화, 조정대상지역 일시적 2주택 기한 단축까지 시행 시기와 함께 정리했습니다.
종합부동산세
2026년 세제개편안, 비사업용 토지 양도세 20%p 중과 — 공장·토지 소유자가 지금 확인할 7가지
2026년 세제개편안 중 토지·공장 실무에 직결되는 항목만 정리했습니다. 비사업용 토지 양도세 +20%p 중과, 장기보유공제 배제, 종합합산토지 종부세 인상, 공익사업 이전 특례 변경까지 시행 시기와 함께 확인하세요.
공시가격 인상, 집값과 세금이 반대로 움직이는 2026년의 구조
지난 3월, 국토교통부가 2026년 공동주택 공시가격을 발표했습니다. 전국 평균 9.16%, 서울은 18.67% 상승이라는 숫자였습니다. 며칠 뒤 사무실을 찾아온 손님이 있었습니다. “대표님, 올해 처음으로 종부세 대상이 됐다고 하는데요. 강남도 아닌데 저도 종부세를 내야 하는 건가요?” 수도권에 아파트 한 채를 보유한 60대 박 선생님(가명)이었습니다. 작년 공시가격은 약 11억 원대로 종부세 기준선 12억 원에 못 미쳤습니다. 그런데 올해 … 더 읽기