안녕하세요. 대교부동산 대표 김종민(팩토리 김사장)입니다.
경기도 화성시 송산면에서 주택을 시작으로 해서 지금은 토지와 공장을 전문으로 20년이 넘게 중개 해오고 있는 공인중개사 입니다.
현장에서 배운 것들을 씁니다
오랫동안 현장을 다니다 보면 비슷한 실수가 반복되는 걸 봅니다.
계획관리지역이라는 말만 믿고 6억을 투자했다가 성장관리구역 지정으로 공장 한 채 못 짓고 5년째 땅을 묵히고 있는 사장님, 형제들 몰래 단독 등기를 해버린 사실을 뒤늦게 알고 소송까지 간 가족, 선순위 임차인이 있는 걸 모르고 경매 낙찰을 받았다가 보증금을 떠안은 투자자.
이런 분들을 볼 때마다 “계약 전에 한 번만 제대로 확인했더라면”이라는 생각을 합니다. 이 블로그는 그 한 번을 대신해드리기 위해 씁니다. 딱딱한 법 조문이 아니라, 현장에서 실제로 일어난 일을 바탕으로 쓴 글들입니다.
이런 분들께 도움이 됩니다
- 화성·시화·반월 지역에서 공장이나 토지를 매도하거나 매수를 검토 중인 분
- 상속받은 땅의 등기 상태나 개발 가능성이 궁금한 분
- 임대차 계약 분쟁으로 답답한 임대인·임차인
- 경매로 공장이나 토지를 낙찰받으려는 분
대교부동산 정보
- 상호명: 대교부동산공인중개사사무소
- 중개사무소 등록번호: 제41590-2024-00020호
- 대표: 김종민
- 주요 분야: 화성 송산면 토지·공장 매매 및 개발, 시화·반월 산단 전문
- 주소: 경기도 화성시 송산면 송산서로 149
- 문의: 010-8983-5500 | kjmhi5@gmail.com | 카카오톡 ID: torami