맹지탈출

오늘 다룰 주제는 토지 투자자들 사이에서 ‘신의 한 수’라 불리는 화성 송산 구거 점용에 관한 이야기입니다. 지적도를 보다가 내 땅 앞에 가로놓인 파란색 선, 즉 ‘구거(도랑)’를 발견하고 좌절하신 적이 있나요? 아니면 길도 없는 맹지인데 옆에 구거가 있어 고민 중이신가요? 결론부터 말씀드리면, 구거는 결코 장애물이 아닙니다. 오히려 남들이 보지 못하는 가치를 찾아 지가를 수직 상승시킬 수 … 더 읽기

현장에서 손님들을 만나다 보면 안타까운 경우를 종종 봅니다. “대표님, 여기 계획관리지역이니까 공장 짓는 데 문제없죠?”라며 등기부등본과 토지이용계획확인원만 딱 들고 오시는 분들이지요. 서류상으로는 완벽해 보이는 땅입니다. 하지만 제가 현장 지번을 찍어보고 시청에 확인해보면, 건축허가 불허 사유에 걸려 건물을 짓지 못하는 ‘빛 좋은 개살구’인 경우가 허다합니다. 땅을 살 때 용도지역은 ‘기본 자격’일 뿐, ‘합격 통지서’가 아닙니다. 오늘은 … 더 읽기