이행강제금

[8편] 상속받은 토지와 부재지주, 3년 내 처분 시 적용되는 특례

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‘상속’이라는 예기치 못한 상황에서 상속받은 토지 부재지주가 되어 감당하기 힘든 세금 고지서를 받으시는 분들이 계신데요. “대표님, 부모님이 물려주신 소중한 땅인데, 팔려고 보니 세금이 절반이라네요. 이게 말이 됩니까?” 서울에서 직장 생활을 하던 A씨의 이 외침은 남의 일이 아닙니다. 화성 송산처럼 지가가 가파르게 오른 지역은 세법의 그물을 미리 파악하지 못하면 평생 부모님이 일궈오신 자산의 상당 부분을 세금으로 … 더 읽기

무허가 건축물 이행강제금 폭탄, 화성 송산 공장 매매 시 철거보다 무서운 진짜 이유

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공장이나 건물 매매 상담을 하다 보면 정말 자주 듣는 말씀이 있습니다. “대표님, 저 창고는 판넬로 조금 달아낸 거라 괜찮아요”, “예전부터 그냥 쓰던 건데 남들도 다 이렇게 씁니다.” 현장에서는 흔하게 통용되는 이 ‘관행’이라는 단어가, 구청 건축과 공무원 앞에서는 절대 통하지 않습니다. 특히 무허가 건축물로 적발되어 날아오는 ‘이행강제금’ 고지서는 단순한 1회성 벌금이 아닙니다. 철거 비용이 아까워 버티다가 … 더 읽기