모아주택 규제는 풀렸는데 왜 멈추나 — 용적률 500%, 층수 제한 폐지 그리고 자양2동 취소
2026년 7월 서울시가 모아주택·모아타운 심의기준을 개정해 역세권 용적률 최대 500%, 제2종 층수 제한 폐지를 시행했습니다. 그러나 같은 달 광진구 자양2동 모아타운은 통합심의 통과 넉 달 만에 취소됐습니다. 규제 완화 내용과 동의율 리스크, 권리산정기준일 확인법을 정리했습니다.
소규모주택정비사업
2026년 7월 서울시가 모아주택·모아타운 심의기준을 개정해 역세권 용적률 최대 500%, 제2종 층수 제한 폐지를 시행했습니다. 그러나 같은 달 광진구 자양2동 모아타운은 통합심의 통과 넉 달 만에 취소됐습니다. 규제 완화 내용과 동의율 리스크, 권리산정기준일 확인법을 정리했습니다.