과소토지

안녕하세요. 화성 송산면에서 토지·공장 전문으로 20년째 현장을 뛰고 있는 대교부동산 대표입니다. 환지 방식 이야기를 꺼내면 대부분의 지주님들이 제일 먼저 물어보시는 질문이 있습니다. “대표님, 내 땅을 반토막이나 떼어간다는데… 이게 정말 돈이 될까요?” “감보율은 도대체 얼마까지 나오는 거예요?” “체비지는 뭐고, 보류지는 또 뭐예요?” 솔직히 말씀드리면, 처음 들으면 꽤 불안하고 복잡하게 느껴집니다. 저도 20년 전 처음 이 용어들을 … 더 읽기

안녕하세요. 대교부동산 팩토리 김사장입니다. 몇 해 전, 송산면 인근 도시개발구역 편입 소식이 돌면서 땅을 가진 분들 사이에 소문이 퍼졌습니다. “나라에서 땅 강제로 가져간다더라.” 저한테도 불안해서 연락 주시는 분들이 꽤 있었습니다. 그런데 막상 내용을 들여다보니 수용 방식이 아니라 환지 방식이었습니다. 설명을 드리고 나서야 “그러면 오히려 잘 됐네요”라고 하시더군요. 환지 방식을 제대로 이해하면 개발 소식이 공포가 아니라 … 더 읽기